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當(dāng)前聚焦：聽取民意！沈陽西塔老舊小區(qū)“改”出特色家園

時間：2023-05-11 06:02:46     來源：東北新聞網(wǎng)


【資料圖】

居住環(huán)境是重要的民生問題，關(guān)系千家萬戶切身利益和老百姓安居樂業(yè)。根據(jù)沈陽市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)方針，堅持以“一個尊重、五個統(tǒng)籌”為指引，堅持人民城市人民建、人民城市為人民理念，加快城市有機更新，不斷提升人居環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量，從去年開始，和平區(qū)對西塔小區(qū)開展老舊小區(qū)改造工作，8棟住宅樓因此受益。

西塔小區(qū)改造 “兩鄰文化”和“民族融合”相結(jié)合

西塔地區(qū)是著名的民族聚居區(qū)域，融合了朝鮮族的民族文化精華。西塔商業(yè)街有著一百二十多年的悠久歷史，孕育了獨特的民族風(fēng)情，西塔街主軸兩側(cè)，形成了具有濃郁朝鮮族特色和韓國風(fēng)情的休閑文化產(chǎn)業(yè)帶。西塔夜經(jīng)濟涵蓋了商貿(mào)、住宿餐飲、居民服務(wù)、文化藝術(shù)、體育健身、休閑娛樂等眾多業(yè)態(tài)，已經(jīng)形成沈陽市朝鮮族的經(jīng)濟、文化中心。

西塔小區(qū)作為西塔地區(qū)重要的朝鮮族人民聚居區(qū)，是此次和平區(qū)老舊小區(qū)改造項目中重點的改造點位。該小區(qū)位于和平區(qū)北市場街道方迪社區(qū)，西臨長江南街（西塔街），東臨琿春路龍井巷，南到琿春路，北撫順路，建成于1999年，園區(qū)共有8棟住宅樓，有住戶1540戶，園區(qū)總建筑面積約13萬平方米，投入資金2667.74萬元。原有建筑存在外墻無保溫、屋頂漏雨嚴(yán)重，園區(qū)排水經(jīng)常堵塞、室外樓梯破損嚴(yán)重，沿街建筑風(fēng)貌雜亂、風(fēng)格不統(tǒng)一等問題。因此，在改造過程中結(jié)合西塔街和西塔小區(qū)的歷史文化，把“兩鄰文化”和“民族融合”相結(jié)合，積極打造具有鄰里互通性的空間和建筑。整個設(shè)計過程堅持邀請群眾全程參與決策，根據(jù)居民意愿量身訂制方案，結(jié)合城市更新，打造帶有民族氣息的入口大門、入口新中式屏風(fēng)景觀、兩鄰文化空間、群眾觀影平臺、社區(qū)服務(wù)站、休憩廣場、兩鄰文化墻、健康漫步系統(tǒng)、全聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)的監(jiān)控設(shè)施、特色坐椅等建構(gòu)筑物及設(shè)施小品。

增加老年食堂 居住條件得到較大改善

本次小區(qū)改造內(nèi)容主要包括拆除違章建筑和違法違規(guī)戶外廣告；建筑外墻重新粘貼保溫；更換老舊的單元門和單元窗；拆除屋面原有老舊的防水層，重新進(jìn)行防水施工；樓梯間內(nèi)墻進(jìn)行粉飾、扶手、臺階和感應(yīng)燈改造；室外樓梯破損改造和文化類美化；拆除建筑立面老舊雨水管，重新進(jìn)行施工；維修雨搭、散水和單元出入口臺階及坡道；新建了特色樓牌、單元牌和戶牌標(biāo)識；瀝青道路、人行道路和花崗巖邊石拆除后重新施工；更換污水管道；新建雨水管道、弱電線纜“上改下”等。值得一提的是，此次改造特別增加了老年食堂，是西塔小區(qū)的亮點項目。

據(jù)了解，2022年和平區(qū)老舊小區(qū)改造工作共涉及105個小區(qū)，總建筑面積為191萬平方米，358棟樓，投入資金5.3億元，惠及群眾28901戶。工程分二期實施。其中，第一期改造涉及5個街道，16個社區(qū)，50個改造小區(qū)，建筑面積105萬平方米，183棟樓，15666戶。第二期改造涉及6個街道，22個社區(qū)，55個改造小區(qū)，建筑面積85萬平方米，175棟樓，13235戶。2023年小區(qū)改造內(nèi)容本著為民生辦實事為理念，以更新改造基礎(chǔ)設(shè)施和完善社區(qū)配套設(shè)施為重點，改造標(biāo)準(zhǔn)圍繞基礎(chǔ)類、完善類、提升類和后續(xù)管理4大類35個項目，科學(xué)制定必改、可改、宜改的內(nèi)容范圍，將水電煤氣同步改造，確保通過對配套管線的改造將水電氣熱的安全隱患徹底消除，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)。

（沈陽晚報、沈報全媒體記者 金丹 受訪單位供圖）

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