以下文章來源于創(chuàng)投日?qǐng)?bào) ，作者陳美

創(chuàng)投日?qǐng)?bào).

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(相關(guān)資料圖)

一夜之間，廣州曾經(jīng)的世界500強(qiáng)民企雪松控股轟然崩塌。

據(jù)廣州市公安局黃埔分局公告，因涉嫌非法吸收公眾存款，雪松控股下屬公司“廣東圓方”等被立案查處。公安機(jī)關(guān)已對(duì)主要犯罪嫌疑人張某等人采取刑事強(qiáng)制措施。據(jù)媒體公開報(bào)道，張某即為雪松控股實(shí)控人張勁。

雪松控股2018年來到成都發(fā)展，在成華區(qū)成立了成都分公司，建有“雪松IN天府”樓盤和西南總部?jī)纱箜?xiàng)目。5月10日，記者來到雪松控股成都分公司的所在地萬象城華潤(rùn)大廈，發(fā)現(xiàn)成都分公司已人去樓空。而成都成華區(qū)外宣部工作人員則表示，“西南總部項(xiàng)目會(huì)不會(huì)爛尾，應(yīng)該去問雪松控股。”

成都分公司人去樓空

在雪松控股成都分公司所在樓層后，記者看到，標(biāo)有公司名稱的辦公室什么都沒剩下。在樓道間遇到的一位隔壁公司工作人員告訴創(chuàng)投日?qǐng)?bào)記者，“雪松控股搬走已有一段時(shí)間，大概是前幾周的事?！敝劣跒楹伟嶙?，該員工稱“并不清楚?！?

（雪松控股成都分公司）

在雪松與雅居樂合作的“雪松IN天府”樓盤前，記者從該樓盤銷售人員處獲悉，“該項(xiàng)目的樓盤已全部售出。按照合同，交房時(shí)間在2023年6月?！?/p>

工地上的一位建筑工人表示，“交房估計(jì)沒問題。材料已全部到齊了，現(xiàn)在正在安裝玻璃?！睋?jù)該建筑工人稱，“雪松IN天府”項(xiàng)目比較大，后面幾處都是該項(xiàng)目的房子。

（“雪松IN天府”樓盤）

記者看到，在該片區(qū)“雪松IN天府”確實(shí)是一個(gè)大盤，建設(shè)項(xiàng)目分為好幾期。除了眼前正在安裝玻璃的這期，后面還有幾期也都基本成型。

在官方通報(bào)雪松控股相關(guān)案情前，記者注意到，今年2月已有購房者在“問政四川”官網(wǎng)上詢問雪松控股項(xiàng)目的情況。該樓房者表示，雪松IN天府作為成都東客站和成華區(qū)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，有政府的背書，但從去年起項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。自2023年春節(jié)后迄今，仍未復(fù)工。開發(fā)商在拿地價(jià)七千多、銷售價(jià)兩萬二一平的情況下，依然準(zhǔn)備擺爛……

隨后提出了購房者需求：1、開發(fā)商告知為何項(xiàng)目仍不復(fù)工？開發(fā)商立即組織復(fù)工，并明確告知施工進(jìn)度和交房日期。2、政府監(jiān)管資金是否正常，如開發(fā)商擺爛，是否能保障人民群眾的利益。

對(duì)此，成華區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局回復(fù)稱，雪松雅居樂IN天府項(xiàng)目合同交房時(shí)間為2023年6月30日?！搬槍?duì)您反映的問題，我局已約談開發(fā)企業(yè)，要求開發(fā)企業(yè)履行企業(yè)主體責(zé)任，待項(xiàng)目達(dá)到交付條件后，及時(shí)通知購房人辦理收房相關(guān)手續(xù)?！?/p>

更早的2022年2月，也曾有問政網(wǎng)友詢問，聽說雪松控股出了很大的問題，債券資金無法兌付，會(huì)不會(huì)影響到成都的雪松？希望有關(guān)部門強(qiáng)力監(jiān)督預(yù)售資金賬戶，讓預(yù)售款用于項(xiàng)目建設(shè)。

根據(jù)顯示，彼時(shí)一位問政網(wǎng)友直接詢問的是成都市委書記施小琳。

主體方已成“被執(zhí)行人”

針對(duì)目前雪松控股在成都的投資情況，創(chuàng)投日?qǐng)?bào)記者致電成都市成華區(qū)相關(guān)單位電話，截至發(fā)稿時(shí)，電話無人接聽。而分管成華區(qū)外宣工作的某負(fù)責(zé)人在接到記者電話后表示，現(xiàn)在已沒有分管外宣了。

記者聯(lián)系到一位成華區(qū)外宣辦的工作人員。其表示，“雪松控股打造的項(xiàng)目在東客站片區(qū)只是很小的一部分，至于項(xiàng)目會(huì)不會(huì)爛尾，應(yīng)該去問雪松控股而非我們。”

有了解該項(xiàng)目的人士告訴記者，當(dāng)年雪松控股是世界500強(qiáng)企業(yè)，成華區(qū)花了大力氣引進(jìn)?！白钪苯拥淖C明是，地處成都東客站片區(qū)的西南總部項(xiàng)目，2019年雪松控股以起拍樓面底價(jià)成交，即6897元/㎡。而2016年，雪松五桂橋地塊旁邊的德商迎暉天璽，拿地樓面價(jià)價(jià)就高達(dá)11250元/㎡。”

對(duì)當(dāng)時(shí)招引雪松控股時(shí)成華區(qū)有沒有做資源傾斜，上述外宣辦工作人員表示，“該問題要向上級(jí)報(bào)備后才能回復(fù)。作為外宣單位，并不是很了解第一手的最新消息?！?/p>

在招引當(dāng)年即2019年的成華區(qū)上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，雪松控股供通云供應(yīng)鏈項(xiàng)目，被成華區(qū)定義為招引的10億元以上重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

成華區(qū)2019年的投資促進(jìn)暨表彰大會(huì)，也重點(diǎn)表彰了“雪松控股西南總部”等項(xiàng)目，稱該項(xiàng)目確保總投資不低于60億元，投運(yùn)后年稅收達(dá)10億元以上，可推動(dòng)天祥中心、絲路大廈等200萬平方米TOD站點(diǎn)項(xiàng)目，建成“人城產(chǎn)”一體化的TOD新城。

幾年時(shí)間過去了，在成都市成華區(qū)人民政府網(wǎng)站上，雪松控股西南總部項(xiàng)目的消息更新只停留在2021年2月。當(dāng)時(shí)該消息顯示，項(xiàng)目二期3號(hào)4號(hào)地塊已開工建設(shè)。

雪松控股出事后，項(xiàng)目主體方成都雪瓴已出現(xiàn)了“被執(zhí)行人”記錄：2023年4月19日，成都雪瓴成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的約2.26億元；2023年5月4日，成都雪瓴成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的約944.83萬元。

原標(biāo)題：《世界500強(qiáng)公司爆雷！現(xiàn)場(chǎng)已人去樓空》

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