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全球熱議:先息后本和等額本息哪個好批_先息后本和等額本息哪個好

時間：2023-06-01 14:13:20     來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因?yàn)榍捌跒闅w還的本金多，后期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、后期要還的利息少。

2、由于所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。

3、這種還款方式，前期還款壓力較大。


(資料圖片僅供參考)

4、2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。

5、這樣，前期所還的本金較少，后期所還的本金較多。

6、這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產(chǎn)生的利息也更多。

7、3、先息后本，就是每期先還利息，最后再還所有本金。

8、跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力最小，但最后一次的還款金額陡增，因此對金融機(jī)構(gòu)來說風(fēng)險最大。

9、對還款人來說，要還的利息最多，一般這也只適用于做生意周轉(zhuǎn)資金，短期貸款比較好。

10、4、先本后息：就是每期先還本金，最后再還所有利息。

11、一般不會借款人不會同意用這種方式。

12、5、綜上分析，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優(yōu)先選取等額本金。

13、擴(kuò)展資料：哪個還款方式更劃算：舉個例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數(shù)貸款金額400萬元，期限1年，按月還貸，月利率0.9%。

14、網(wǎng)上大多數(shù)還貸計(jì)算公式都是按照年化利率來算。

15、所以先求出年化利率：即（1+0.9%）的十二次方再減1，得出年化利率為11.35%。

16、等額本金?第一個月還款37.1萬元，此后還款額每月均遞減3152.78元，總支付利息24.59萬元。

17、2、等額本息?每月還款金額相等，都是35.4萬元，總支付利息25萬元。

18、3、先息后本?每個月所還金額相等，只有利息3.78萬元，但總支付利息得到45.4萬元。

19、在最后一次還款時需要支付全部本金及最后一筆利息共403.78萬元。

20、可見，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，在一年期的時間上，二者利息相差不大，都在25萬左右。

21、而先息后本的還款方式總利息超過45萬元，接近超過等額本金所還利息的一倍！如果我們把還貸期拉長到三年，先息后本將更不劃算。

22、參考資料：先息后本-百度百科 等額本息-百度百科等額本金-百度百科。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。

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